发布者:
游客
标题:
诚基中心国际公寓
最后更新：
2009/6/20 12:46:00
内容:
类型： 公寓 销售许可证： — 起价： 9000元/平方米 均价： --元/平方米 最高价： --元/平方米 价格说明： 约36万（约56㎡、一室一厅），另加装修费用约48800元及契税10800元约70万（约100㎡、二室一厅），另加装修费用约80000元及契税21000元 项目位置： 和平区 南京路（耀华中学对面） 建筑类型： 售楼电话： 23391888 23398999 销售状态： 新房 开盘时间： 2005.9月二期2006年3月18日开盘 入住时间： B区2007.12入住 A区2008.3入住 开发商： 天津泰瑞房地产开发有限公司 历史价格： 起价（元/平方米） 均价（元/平方米） 最高价（元/平方米） 时间 9000.00 2005.12.12 - 至今 6000.00 7500.00 10000.00 2005.10.12 - 2005.12.12 6000.00 7000.00 10000.00 2005.08.01 - 2005.10.12 设备装修： 智能化安防体系 诚基中心的安保体系是选用目前国际尖端的FORMAX智能设备系统。 1、首层公寓大堂配置美国AD矩阵监控系统、FORMAX智能识别门禁系统、松下摄像系统，确保只有经过确认的访客才能进入诚基中心国际公寓区域。 2、公共区域配置电子巡更，确保无安全死角。 3、监控系统： 由日本松下摄像系统分别对公寓大堂、电梯厅、电梯轿厢、地下车库等重点区域进行24小时监控管理并即时录像，20G硬盘录像机可根据公安机关要求复查10日内所发生事态。 4、公寓每户配置： FORMAX数码式、保全型可视对讲系统，并附设防尾随功能。 安定保系列瀑布式微波红外探测器、FORMAX烟感探测报警器、FORMAX紧急呼救控制器、禧世纪煤气探测报警器。 业主启动家居安保系统，上述设备自行开启，一旦发生非法进入公寓或发生意外事故（如：火灾、煤气泄露、老人疾病急救求助），系统会通过总控平台向诚基中心监控中心或联网公安机关自动报警。 5、地下停车场配置意大利NICC机械化遥控自动道闸控制设备。 6、美国西蒙布线系统，100兆光纤入层，10兆光纤接入户内英国安定保家庭智能化分户箱，真正实现高速上网。 结构体系 诚基中心结构、抗震设计由中国建筑科学研究院结构大师王亚勇、戴国莹主持论证和审核，按8度抗震烈度进行抗震设防。摩天阁、凌云阁为框剪结构；朝日阁、映月阁、观星阁为全剪结构。 诚基中心的结构在多遇地震力作用下的纵、横两个方面最大层间位移角计算值最低为1/1200（国家规范1/1000）。墙体最大轴压比控制在0.5以下。在大震下的弹塑性动力时程分析，最大层间位移角充分满足国家规范的要求。与一般高层建筑相比更有效地增加了建筑抗震的安全性和整体结构的稳定性。 基础体系 诚基中心按8度抗震烈度进行抗震设防，在天津首次使用65米超长C40高强度钢筋混凝土钻孔灌注桩。同样首次采用了先进的桩端压浆技术，进一步提高桩基承载能力。除采用了国家规定的静载测试方法、小应变测试方法以外，还同时选择了目前世界上最先进的自平衡桩基检测方法进行检测。检测结果：单桩承载力达到1200KN时，单桩沉降位移小于2CM（国家规范为4CM），结构设计按单根工程桩600KN承载力取值，预留一倍以上富余量。 基础底板按厚整板（厚度2.5米）设计，基础稳固。 节能体系 诚基中心是天津首次按国家建设部三步节能标准进行建筑节能设计的工程，具体措施标准如下： 1、控制建筑体型系数（体型系数0.29）。 2、采用二道设防保温上人屋面，屋面结构传热系数控制在0.78W/(m2·k)，做法为： 200 mm厚C40钢筋混凝土现浇楼板； 防水树脂珍珠岩找坡层； 80 mm厚欧文斯科宁挤塑板保温材料； 30 mm水泥砂浆找平层； SBS改造沥青高分子卷材防水层；